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En un contexto de crecimiento y transformación del sector inmobiliario guatemalteco, ÍNTEGRO, la división de desarrollo de Corporación Aicsa, ha consolidado un modelo que integra inversión, sostenibilidad y desarrollo territorial. Mediante la implementación de proyectos en el sector de vivienda, comercio y hotelería en diversas regiones del país, la desarrolladora ha expandido su presencia y ha contribuido significativamente al dinamismo de las economías locales, la creación de empleo y la construcción de comunidades funcionales.

Bajo el lema “Pasión por transformar vidas creando impacto positivo”, ÍNTEGRO impulsa desarrollos que buscan mejorar la calidad de vida, generar oportunidades económicas y beneficiar a las comunidades en las que operan.

Un portafolio en constante expansión

Actualmente, ÍNTEGRO cuenta con una presencia estratégica a nivel nacional, reflejada en un portafolio diverso y en crecimiento:

• Ocho centros comerciales en operación, ubicados en Ciudad de Guatemala (Parque Las Américas, área comercial de Céntrico y Arboreto San Nicolás), Escuintla (Arboreto Tiquisate y Santalú), Alta Verapaz (Gran Carchá), Totonicapán (Los Altos de Totonicapán) y Santa Cruz del Quiché (Los Celajes de Quiché). Estos espacios funcionan como plataformas activas para las comunidades, albergando programas culturales, educativos y de bienestar.
• Más de 6,500 unidades de vivienda en desarrollo, a través de proyectos residenciales y de uso mixto como Céntrico, Villa Mariscal, Atarah, Prana y Alana Avenida Las Américas en la capital, así como Reserva Valere en la costa sur, integrando vivienda, comercio y áreas comunes para la creación de comunidades funcionales.
• Tres proyectos hoteleros en operación, que atienden la demanda turística y corporativa del país: la cadena Adra en Antigua Guatemala y Adra en Petén; y Smart Hotel en la Costa Sur.

Con una visión de largo plazo, la desarrolladora mantiene un plan de expansión ambicioso hacia 2028, que contempla la incorporación de seis nuevos centros comerciales, cuatro hoteles, 6,000 unidades más de vivienda y dos parques industriales, reforzando su apuesta por el crecimiento estructurado y sostenible.

Sostenibilidad como eje del negocio

La estrategia de ÍNTEGRO integra criterios ambientales, sociales y de gobernanza (ASG) en todas sus decisiones, posicionándose como un referente regional en desarrollo responsable.

• Desarrollo sostenible: ÍNTEGRO es la primera desarrolladora de Centroamérica y el Caribe reconocida como EDGE Champion por la Corporación Financiera Internacional (IFC), garantizando que el 100% de sus nuevos proyectos cumpla con estándares internacionales de eficiencia. Los proyectos certificados o en proceso de certificación proyectan ahorros de 20% en consumo energético, un 26% en uso de agua y una reducción del 45% en su huella de carbono.
• Gestión ambiental: la compañía separa el 100% de los residuos en sus proyectos de centros comerciales, vivienda y hotelería, logrando gestionar 735 toneladas en el periodo más reciente. ÍNTEGRO avanza en su compromiso con la sostenibilidad al integrar paneles solares en cuatro de sus proyectos comerciales, una iniciativa que le permite compensar el 100% de su consumo energético. Con esta acción, la desarrolladora refuerza su estrategia de eficiencia energética y su contribución a la transición hacia energías limpias, alineándose con las mejores prácticas ambientales del sector inmobiliario.
• Impacto social y empleo: ÍNTEGRO prioriza el desarrollo en regiones con Índice de Desarrollo Humano medio o bajo. En el último año, esta estrategia generó 11,672 empleos directos y 19,858 indirectos. A través de programas de bienestar, cultura y educación, la desarrolladora ha impactado positivamente a más de 98,000 personas.

En materia de equidad, el 44% de los puestos directivos están ocupados por mujeres.

• Gobernanza y transparencia: la operación de la compañía se rige por un Programa de Cumplimiento y Anticorrupción avalado por la certificación GuateÍntegra. Su modelo de financiamiento está respaldado por auditorías que garantizan la legalidad y transparencia de sus operaciones.

Inversión que impulsa el desarrollo del país

En un periodo reciente, la compañía superó su meta inicial de planificación de inversiones por US$100 millones, alcanzando US$164.7 millones destinados al desarrollo de proyectos de vivienda, comercio y hotelería. Este avance se materializa en cuatro nuevos proyectos, un centro comercial, un proyecto hotelero y dos desarrollos residenciales.

De esta manera, ÍNTEGRO continúa demostrando que el desarrollo inmobiliario puede ir de la mano con la sostenibilidad, la transparencia y el impacto social, consolidándose como un aliado estratégico para el desarrollo de Guatemala y sentando las bases para una expansión responsable en los próximos años.